万科股票投资价值分析,万科股票值得投资吗?

    万科从1988年开始进入房地产行业，经过几十年的发展，已经成为房地产行业中的佼佼者，其投资开发的房地产有很强的号召力，去年开始，房地产迎来了政策的压制，下面和我一起来看看万科股票投资价值分析，万科股票值得投资吗?

    近期公司发布了2020年半年报。在2020年1-6月，公司实现营业收入1059.7亿元，同比增长51.8%;公司实现归属上市公司股东的净利润91.2亿元，同比增长24.9%，扣非后归属上市公司股东的净利润为90.97亿元，同比增长27.7%;公司基本每股收益为0.83元，同比增长24.9%，符合预期。

    公司秉持理性投资策略，在确保价格合理的前提下积极发掘各类潜在的市场机会，适时补充项目资源。上半年共获取新项目117个，总规划建筑面积2049.1万平米，权益规划建筑面积1143.9万平米，权益地价总额约578.2亿元，均价5054元/平米。按建筑面积计算90.8%的新项目为合作项目，公司当前权益比例为55.8%，较2020年下降4.2个百分点。

    在坚持聚焦城市圈、深耕现有城市的基础上，上半年万科新进入涿州、盐城、银川等城市。截至上半年末，公司在建及规划中项目的总建筑面积约1.43亿平米，此外公司还参与了一批旧城改造项目，权益建筑面积合计约282.4万平米。

    万科A2020年、2020年的预测营业收入为3202.2亿元、4075.3亿元;归母净利润为353.4亿元、446.8亿元;每股收益为3.20元，4.05元;当前股价为25.6元，对应的2020年、2020年的市盈率分别为7.3X，5.8X。

    公司作为我国房地产行业内领先的龙头企业，住宅开发持续受益集中度不断提升，将继续保持较快增速。进一步，随着深圳地铁的介入带来“轨道+物业”的新业务模式，公司积极布局物流地产、长租公寓等地产细分领域拓展新业务模式，且随着市场高点时销售项目步入结算周期，公司的毛利率和业绩增速有望继续维持高位。

    从业绩和发展上来看，有着不俗的增长潜力，不过去年的楼市抑制政策加上今年的棚改暂停等风险，让其股票又有着很多的变数，所以新手入门炒股的投资者在投资的时候要做好相应的打算。

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