蛋壳公寓股票破发是怎么回事?蛋壳公寓为什么要上市?

　　作为国内最大规模的长租公寓上市公司，蛋壳公寓即使大多数人不看好，但是它依然在美股上市了，当然与大多人预期的一样。蛋壳公寓的股价并不是很好，进行股票交易的投资者也不多，下面我们就来看看蛋壳公寓股票破发是怎么回事?

　　美东时间2020年1月17日晚9点30，蛋壳公寓(DNK)正式登陆纽交所，发行价13.5美元,开盘后股价经历一番过山车。刚一开盘，蛋壳跌破发行价，一度跌至13美元/股，市值跌破24亿美元，但截至美股收盘，蛋壳股价被一路拉升，收盘时股价重新上涨回13.5美元，拿了个皆大欢喜的局面。截止上市首日收盘，蛋壳公寓市值为24.78亿美元。

　　流血、亏损、政策风险……这是人们对于长租行业的刻板印象。又因为青客上市表现不佳，业内人对于蛋壳没有太多期待。果然，蛋壳没有创造惊喜，开盘就破发。

　　但不是所有人都看衰这个行业，有种声音在行业里其实是主流：长远来看，长租市场想象力无限。

　　在长期主义者的视野里，蛋壳此刻的表现被弱化了。愉悦资本，在看到蛋壳今夜登陆二级市场的表现后，站出来实力撑腰——别慌。

　　“几亿年轻人有住房的需求，只要服务好、质量过硬，我们对蛋壳还是充满着期待，市场波动、股价涨跌，都很正常。涨跌对我们没什么大的关系。”愉悦资本创始人刘二海早在2016年就开始接触蛋壳。

　　为什么流血依旧要上市?蛋壳公寓图什么?

　　房东东公寓学院创始人全雳对投中网-PropTech研习社这么分析：无论是青客还是蛋壳，都是属于品牌公寓抢跑上市。投资机构是推动青客和蛋壳的关键点，机构的资金是有封闭期限的。

　　比如某风险投资机构旗下Y基金，2013年到2021年，8年封闭期，那么到了2021年基金要进行清算，也意味着该基金旗下的资产都要清盘变现。一般基金会提前一年进行陆续变现。

　　另一方面，上市虽不是万能的护身符，但至少蛋壳们为自己开辟了一条源源不断的融资路。接下来，蛋壳公寓在二级市场能有怎样的表现，取决于二级市场投资者的认知，取决于蛋壳的基因，更取决于机构投资者对蛋壳的信心。

　　也就是，对于蛋壳公寓的领导人来说，他们并不关心股价如何，他们更关心的是是否能融资，是否有更多的资金愿意注入，以此来扩大蛋壳公寓的资金扩大蛋壳公寓的市场。他们坚信只要基本面得到补充，蛋壳公寓即使现在破发，将来股价也一定能冲上高峰。但并不是每支股票都是亚马逊，特斯拉。蛋壳公寓也无法做到像他们一样，蛋壳公寓能做的只有将原本并不稳固的基本面加固才有进一步的可能。

　　至少从目前来看，蛋壳公寓对于普通投资者并不友好，新手入门炒股，尽量不要碰资金不熟悉的股票，也不要碰行情明显不好的股票，只有这样，投资者才能在股市中保住自己的本金。