蛋殼公寓股票破發是怎麽回事?蛋殼公寓爲什麽要上市?

　　作爲國内最大規模的長租公寓上市公司，蛋殼公寓即使大多數人不看好，但是它依然在美股上市了，當然與大多人預期的一樣。蛋殼公寓的股價并不是很好，進行股票交易的投資者也不多，下面我們就來看看蛋殼公寓股票破發是怎麽回事?

　　美東時間2020年1月17日晚9點30，蛋殼公寓(DNK)正式登陸紐交所，發行價13.5美元,開盤後股價經曆一番過山車。剛一開盤，蛋殼跌破發行價，一度跌至13美元/股，市值跌破24億美元，但截至美股收盤，蛋殼股價被一路拉升，收盤時股價重新上漲回13.5美元，拿了個皆大歡喜的局面。截止上市首日收盤，蛋殼公寓市值爲24.78億美元。

　　流血、虧損、政策風險……這是人們對于長租行業的刻闆印象。又因爲青客上市表現不佳，業内人對于蛋殼沒有太多期待。果然，蛋殼沒有創造驚喜，開盤就破發。

　　但不是所有人都看衰這個行業，有種聲音在行業裏其實是主流：長遠來看，長租市場想象力無限。

　　在長期主義者的視野裏，蛋殼此刻的表現被弱化了。愉悅資本，在看到蛋殼今夜登陸二級市場的表現後，站出來實力撐腰——别慌。

　　“幾億年輕人有住房的需求，隻要服務好、質量過硬，我們對蛋殼還是充滿着期待，市場波動、股價漲跌，都很正常。漲跌對我們沒什麽大的關系。”愉悅資本創始人劉二海早在2016年就開始接觸蛋殼。

　　爲什麽流血依舊要上市?蛋殼公寓圖什麽?

　　房東東公寓學院創始人全靂對投中網-PropTech研習社這麽分析：無論是青客還是蛋殼，都是屬于品牌公寓搶跑上市。投資機構是推動青客和蛋殼的關鍵點，機構的資金是有封閉期限的。

　　比如某風險投資機構旗下Y基金，2013年到2021年，8年封閉期，那麽到了2021年基金要進行清算，也意味着該基金旗下的資産都要清盤變現。一般基金會提前一年進行陸續變現。

　　另一方面，上市雖不是萬能的護身符，但至少蛋殼們爲自己開辟了一條源源不斷的融資路。接下來，蛋殼公寓在二級市場能有怎樣的表現，取決于二級市場投資者的認知，取決于蛋殼的基因，更取決于機構投資者對蛋殼的信心。

　　也就是，對于蛋殼公寓的領導人來說，他們并不關心股價如何，他們更關心的是是否能融資，是否有更多的資金願意注入，以此來擴大蛋殼公寓的資金擴大蛋殼公寓的市場。他們堅信隻要基本面得到補充，蛋殼公寓即使現在破發，将來股價也一定能沖上高峰。但并不是每支股票都是亞馬遜，特斯拉。蛋殼公寓也無法做到像他們一樣，蛋殼公寓能做的隻有将原本并不穩固的基本面加固才有進一步的可能。

　　至少從目前來看，蛋殼公寓對于普通投資者并不友好，新手入門炒股，盡量不要碰資金不熟悉的股票，也不要碰行情明顯不好的股票，隻有這樣，投資者才能在股市中保住自己的本金。