新城控股集團是A股嗎，新城控股還值得買嗎？

　　相信大家知道新城控股肯定是因爲原先的董事長的不光彩的事情才知道的，作爲一家上市公司，股價肯定是要跌的。那麽，新城控股集團是A股嗎?關于這個問題，我們就來了解一下吧。

　　新城控股确實是A股，而且它是2015年在上交所上市的，是正宗的A股股票。人們質疑這家上市公司是不是A股的原因是這家上市公司除了在A股上市外，在港股也有兩家上市公司。這兩家上市公司都是新城控股旗下的，屬于新城系。原先董事長的事件，不僅造成新城控股A股的大跌，同樣也造成了港股的大跌。

　　雖然目前換了人，港股似乎也擺脫了當初的陰影，開始回到正軌了。但是對于A股來說，影響才是最大的。那麽如今新城控股是否還值得買呢?這隻股票怎麽玩？

　　我們都知道新城控股的股票是爲什麽才會大跌的，因此隻有找出利空因素是否消失，我們才能知道是不是可以買股票了。

　　我們知道當股價下跌時，究其原因，企業可能遭遇三殺——估值殺，業績殺和邏輯殺。估值、業績和邏輯三者時間有着密不可分的聯系。邏輯、業績與估值之間不斷重複着這樣的循環過程：①邏輯把估值中的預期轉化爲業績。②業績達成又進一步變爲預期。可見，邏輯就是整個過程的中樞和核心。所以，從這個角度也能看出，邏輯殺是最緻命的傷害。

　　現在回到新城的下跌原因中去。黑天鵝事件前新城估值處于合理區間，沒有殺估值的理由。所以即使發生了這樣的事件，業績還會如期釋放，也沒有殺業績的理由，因爲現在釋放的業績都是前兩年已經發生的經營情況的展現而已。

　　新城的成長邏輯不變的話，那麽新城會再次回歸正常，如果邏輯發生改變，那麽新城會成爲一家平庸的房地産公司。那麽，也就不值得大家買入了。

　　回顧一下：

　　1、新城的穩定是首要任務，一定會放緩高增長，甚至會暫緩拿地。手裏貨值足夠開發兩年，暫緩幾個月，影響不會太大。

　　2、相關債權人臨時看還都是穩定的。銀行以前的貸款合同會繼續執行，這個是有合同約定的。銀行應該也不會抽貸，抽貸會有相關标準的，除非觸發相關标準。但是銀行可能會暫緩新增貸款，因爲銀行也需要風控，需要觀望事态發展的後續影響，需要後續評估。

　　3、買房子影響非常小，買房子的關鍵指标是，好地段+好學區+好價格+質量。這種事對銷售端影響不大。

　　4、開發端大概率會暫緩新開工，老開工的會依然按部就班，你想想爛尾樓政府願意看到嗎?買房的願意看到嗎?相關産業鏈會看到嗎?

　　5、吾悅廣場的影響應該是微乎其微，是否逛廣場的決定因素不是這個，一碼歸一碼。

　　6、短期财報還會一如既往的釋放利潤，今年利潤即使不增長按照去年算也有105億。至于長期，肯定存在不确定性。

　　7、至于股價走勢，很難預判，上邊這麽多因素僅僅是影響股價的一個維度而已，其他的籌碼，融資盤，市場預期及大盤系統性風險等等都會影響股價。

　　新城控股的利空因素已經在慢慢消散，但是股價想要繼續上漲，還需要等待時機才行。至于現在是否值得買，就看投資者是偏好長期投資還是短期投資了。