新城控股集团是A股吗，新城控股还值得买吗？

　　相信大家知道新城控股肯定是因为原先的董事长的不光彩的事情才知道的，作为一家上市公司，股价肯定是要跌的。那么，新城控股集团是A股吗?关于这个问题，我们就来了解一下吧。

　　新城控股确实是A股，而且它是2015年在上交所上市的，是正宗的A股股票。人们质疑这家上市公司是不是A股的原因是这家上市公司除了在A股上市外，在港股也有两家上市公司。这两家上市公司都是新城控股旗下的，属于新城系。原先董事长的事件，不仅造成新城控股A股的大跌，同样也造成了港股的大跌。

　　虽然目前换了人，港股似乎也摆脱了当初的阴影，开始回到正轨了。但是对于A股来说，影响才是最大的。那么如今新城控股是否还值得买呢?这只股票怎么玩？

　　我们都知道新城控股的股票是为什么才会大跌的，因此只有找出利空因素是否消失，我们才能知道是不是可以买股票了。

　　我们知道当股价下跌时，究其原因，企业可能遭遇三杀——估值杀，业绩杀和逻辑杀。估值、业绩和逻辑三者时间有着密不可分的联系。逻辑、业绩与估值之间不断重复着这样的循环过程：①逻辑把估值中的预期转化为业绩。②业绩达成又进一步变为预期。可见，逻辑就是整个过程的中枢和核心。所以，从这个角度也能看出，逻辑杀是最致命的伤害。

　　现在回到新城的下跌原因中去。黑天鹅事件前新城估值处于合理区间，没有杀估值的理由。所以即使发生了这样的事件，业绩还会如期释放，也没有杀业绩的理由，因为现在释放的业绩都是前两年已经发生的经营情况的展现而已。

　　新城的成长逻辑不变的话，那么新城会再次回归正常，如果逻辑发生改变，那么新城会成为一家平庸的房地产公司。那么，也就不值得大家买入了。

　　回顾一下：

　　1、新城的稳定是首要任务，一定会放缓高增长，甚至会暂缓拿地。手里货值足够开发两年，暂缓几个月，影响不会太大。

　　2、相关债权人临时看还都是稳定的。银行以前的贷款合同会继续执行，这个是有合同约定的。银行应该也不会抽贷，抽贷会有相关标准的，除非触发相关标准。但是银行可能会暂缓新增贷款，因为银行也需要风控，需要观望事态发展的后续影响，需要后续评估。

　　3、买房子影响非常小，买房子的关键指标是，好地段+好学区+好价格+质量。这种事对销售端影响不大。

　　4、开发端大概率会暂缓新开工，老开工的会依然按部就班，你想想烂尾楼政府愿意看到吗?买房的愿意看到吗?相关产业链会看到吗?

　　5、吾悦广场的影响应该是微乎其微，是否逛广场的决定因素不是这个，一码归一码。

　　6、短期财报还会一如既往的释放利润，今年利润即使不增长按照去年算也有105亿。至于长期，肯定存在不确定性。

　　7、至于股价走势，很难预判，上边这么多因素仅仅是影响股价的一个维度而已，其他的筹码，融资盘，市场预期及大盘系统性风险等等都会影响股价。

　　新城控股的利空因素已经在慢慢消散，但是股价想要继续上涨，还需要等待时机才行。至于现在是否值得买，就看投资者是偏好长期投资还是短期投资了。