新城控股集团2015年的时候成功的在上海证券交易所A股上市,成为国内实现b转a的首家民营房企。新城控股上市b转a的最大原因就是因为B股基本丧失融资功能,所以才要转到A股来准备融资助新城做大做强。
新城B股终止上市前最后交易日的收盘价是2.216美元,以汇率和股票的折算关系,对应的新城控股A股价格在17元左右,但二级市场历来有“炒新”习惯,新城控股上市首日股价就受到投资者追捧。当然,原来的B股股东也因为获利不菲而抛售,从而引起较大波动。但是这也不影响新城在A股的发挥。
经过27年的沉淀与发展,新城控股集团已成为囊括住宅地产以及商业地产的综合性房地产集团。截止2019年底,新城控股集团已进入中国112个大中城市,包括上海、天津、重庆、杭州、南京、苏州、青岛、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超过500个。2019年位列中国房地产行业第8位,目前总资产超人民币4500亿元。2019年,累计合同销售金额约2708亿元,同比增长22.5%左右,累计销售面积约2432万平方米,同比增长34.21%。
新城控股的发展模式是住宅开发和商场开发两轮驱动,吾悦广场今年有望开业超过100个,小王掌舵以来稳步前进,信用评级逐渐恢复,未来较快增长有希望。新城历来分红慷慨(2016:0.33,2017:0.81,2018:1.5),随着业绩增长,分红会逐步增加,扣除融资利息,资金会有结余,结余逐年增加。
截止目前,我了解到的新城控股股价是34.4,同比涨幅增长了1.59%。虽然在经过去年7月的时候因为董事长个人事件导致股价连续下跌,让很多投资者蒙受了巨大的损失,但是公司经过下半年的调整,今年整体上来说新城控股还是在小幅度的上升状态。
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