舊金山辦公室 租金直直落

科技榮景曾推升舊金山辦公室租金漲至美國全國之冠。如今受疫情重創，這些辦公大樓租金不但跌的最慘，而且迄今看不出觸底迹象。

疫情肆虐促使部分大型科技企業正尋求搬遷到較便宜的都市，有些則乾脆實行在家辦公政策，這也預告此地辦公室租金下滑恐将還會持續一段時間。

根據CoStar集團的最新統計，從3月底到9月底這段期間，舊金山辦公室租金已下滑4％，是美國其他都市跌幅的逾兩倍。今年第三季舊金山辦公大樓業主僅簽下70萬平方英尺面積的新交易，與去年同期相比更是銳減81％。

與全美其他多數都市相比，舊金山商業重啓速度相對緩慢。自從非必要辦公室員工開始在6月重返職場後，一個月後由於感染新冠病毒人數激增，又迫使這些員工回家辦公。

不動産服務公司指出，上月舊金山辦公室使用率爲15％，低於全美的平均25％。在舊金山負責JLL房産仲介團隊的羅德（Chris Roeder）說：「這裏的交易活動已完全陷入停滞。」