热点速报：国家统计局回应房地产数据异常，美国就债务上限问题持续拉扯

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国内财经：重大新闻5条

1.国家统计局发布数据显示，四月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，二线城市同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%，三线城市同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，环比涨幅整体回落，二手房环比涨幅回落更为明显。此外，北京、上海、广州和深圳等城市的销售价格同比稳定或略有下降，但环比涨幅均有所扩大。

2.国家发展改革委、国家能源局发布关于加快推进充电基础设施建设，更好支持新能源汽车下乡和乡村振兴的实施意见。其中提到，鼓励有条件的地方对农村户籍居民在户籍所在地县域内购买新能源汽车，给予消费券等支持。鼓励有关汽车企业和有条件的地方对淘汰低速电动车购买新能源汽车提供以旧换新奖励。鼓励地方政府加强政企联动，开展购车赠送充电优惠券等活动。加大农村地区汽车消费信贷支持，鼓励金融机构在依法合规、风险可控的前提下，合理确定首付比例、贷款利率、还款期限。

3.京东健康旗下即时零售业务“京东药急送”发布了大幅下调佣金扣点政策，综合费率由过去的15%，调整为“5%技术服务费+3元履约服务费”的标准。根据新的扣点标准，以一个客单价90元的产品订单为例，调整前按照15%扣点，商家每单平均成本为13.5元；此次调整后，按照5%扣点加3元基础服务费，商家每单平均成本为7.5元，一个订单商家即可节省6元。

4.Sensor Tower商店情报数据显示，2023年4月，全球手游玩家在App Store和Google Play付费63亿美元，环比下降2.9%。美国依然是全球移动游戏收入最高的市场，贡献了超过18亿美元，占全球总收入的29.3%。中国iOS市场排名第2，占19.1%；日本市场排名第3，占16.3%。4月腾讯《王者荣耀》在全球App Store和Google Play吸金2.13亿美元，蝉联全球手游畅销榜冠军。

5.国家统计局5月16日发布了今年前4个月宏观经济数据。房地产方面，1-4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积32966万平方米，同比增长2.7%。国家统计局去年5月份发布的数据显示，2022年1-4月份，住宅销售面积为33722万平方米。和去年同期相比，为什么今年1-4月份住宅销售面积绝对量下降了，而同比增速却是正增长？对此，国家统计局解释称，房地产开发投资、商品房销售面积等指标的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不能直接相比计算增速。国家统计局表示，主要原因一是，加强在库项目管理，对毁约退房的商品房销售数据进行了修订；二是，加强统计执法，对统计执法检查中发现的问题数据，按照相关规定进行了改正；三是，加强数据质量管理，剔除非房地产开发性质的项目投资以及具有抵押性质的销售数据。

国际财经：重大新闻5条

1.美联储官员博斯蒂克和古尔斯比的讲话都涉及到了美国经济和货币政策的问题。博斯蒂克表示，美联储缩表的行动并没有导致混乱，他认为通胀下降速度的市场观点不正确，并且强调美联储在劳动力市场方面的任务“远未成功”。他还表示，如果失业率上升，通胀保持粘性，美联储将面临巨大的压力。古尔斯比则表示，改变美联储资产负债表计划的门槛应该很高，他认为仍然有可能实现软着陆，不赞成根据市场反应来制定政策，并表示需要查看更多除就业、工资和通胀之外的数据。此外，古尔斯比还提到了服务业通胀比预期更持久、需要观察金融条件对利率市场的影响程度以及经济活动开始有所放缓等问题。两位官员都希望在不引发衰退的情况下让通胀回到目标水平，但目前还没有为6月份的议息会议做出任何决定。

2.特斯拉CEO马斯克的讲话涉及多个话题。他表示推特需要招更多人，推特中的一些人可能不该被裁掉；推特还没有完全实现收支平衡，但已经接近了。他还表示将在特斯拉和人工智能开发上投入更多时间，还将在星舰项目上投入更多时间，并且今年可能实现全自动驾驶。此外，马斯克还谈到了特斯拉的生产计划，包括每年生产25万辆Cybertruck和开发两款新车型，预计这两款车型的年产量将超过500万辆。他还提到了特斯拉的墨西哥工厂和全球经济环境的影响。此外，马斯克还表示，拜登在《通胀削减法案》方面对电动汽车电池提供的援助“意义重大”，Model Y有望在2023年成为全球最畅销的汽车，并将对钴矿进行第三方审计。

3.美国总统拜登就债务违约问题发表讲话。他表示，债务违约根本不能成为一个选项，有信心将继续在避免违约方面取得进展，双方工作人员将在未来几天定期举行会谈。他还提到，关于债务上限，双方进行了良好、富有成效的会谈，但仍有工作要做，债务上限会议才刚刚开始，还没有可透露的消息。此外，他警告称，如果美国拖欠债务，经济将陷入衰退，全球声誉将受到损害。他呼吁众议院共和党人停止玩弄边缘政策，不要拿美国的信任和信誉冒险，这是人为制造的危机。

4.美国众议院议长麦卡锡和参议院多数党领袖舒默就债务上限问题发表讲话。麦卡锡表示，这次谈判没有解决任何问题，对本周结束前达成债务上限协议并不乐观，但与拜登的会面相对更有成效，希望日内能有更多会谈，我们在短时间内还有很多工作要做。此外，他表示，拜登同意从他的政府中任命几名人员直接与他的团队进行谈判，这次会议为在债务谈判中进行进一步对话奠定了基础，我们的工作需要在债务谈判上划定一条红线。舒默表示，两党谈判将继续进行，并将增加一些与会人员，希望能达成协议，没有人应该把违约当作威胁的筹码，民主党在债务上限问题上正在诚意地进行谈判。此外，参议院少数党领袖麦康奈尔表示，他们知道不会发生债务违约，并强调债务违约是不可接受的选项。

5.美股收盘，纳指初步收跌0.18%、道指收跌330点或1%、标普500指数跌0.64%。纳斯达克中国金龙指数收跌0.5%，每日优鲜大涨50%，富途控股和向上融科分别收跌4.4%、7.3%。西太平洋合众银行基本抹去昨日涨幅，收跌14.5%。

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