新城控股港股 新城控股港股上市 新城控股港股最新消息

　　今年在股市中深陷黑天鹅事件中还未走出来的股票非新城控股莫属了。这只股票不仅在A股中有股票，在港股中也有股票。那么，新城控股港股上市公司有哪几家?股票怎么玩？来看一下他们目前的行情怎么样吧。

　　新城控股旗下的港股上市公司目前有两家，分别是新城发展以及新城悦服务。新城控股是做地产的，这两家港股上市公司也离不开这方面。新城悦服务主要是做物业服务及管理的，新城发展的业务则是地产发展。

　　新城发展的股价目前是9.060港元，虽然在开盘的时候股价是9.140港元，但也可能是今天的最高价了。因为开盘之后，股价是一步步的下跌。由于还未到收盘的时候，因此并不清楚股价最终是多少。但从走势图来看，新城发展的走势还是可以的。从九月份的6块多的股价一直到今天的9块多，说明其业绩和基本面还是不错的，因为只有这两样的支撑，才能让股价不至于大跌。虽然目前股价呈现下跌的趋势，这也说明行情已经过去了，如果想要让股价再次上涨，只要等这波下跌的行情过去，就可以看准时机买进了。

　　新城悦服务与新城发展一样，股价也在下跌。目前的股价是10.920港元，比新城发展多了一块多港元。从它的走势图来看，其走势与新城发展的走势差不多，基本上两者的变化不大，一方上涨另一方也是一样的走势。如今下跌的走势也是一样的。毕竟，这两家港股公司与新城控股都离不开关系。

　　不过，新城控股的出事实际上与新城悦服务以及新城发展的影响并不大，考虑到这两家公司业绩稳定增长，盈利确定性强，存在较大的投资机会。

　　新城控股目前拥有1.33万亿土地储备，假设未来三年销售规模不再增加，2020-2022年年交付3000万平米来计算。那么，其利润还是很可观的。

　　因为物业的轻资产不需要再投资，盈利波动小，稳定贡献利润，并且新城悦服务到2022年管理面积仍能保持10%以上的增长，物业服务合理估值可以给20倍。2022年物业服务毛利占比64%，按比例分摊的净利润为5.67亿元，按照20倍计算，仅物业服务就值113亿元。

　　考虑到2022年新城将会有400万业主，这些人口流量将会产生巨大的价值。即使保守给予8倍PE估值，这部分利润为3.01亿元，也能值24亿元。目前，公司市值人民币折合44.3亿元，新城悦服务将会有明显的上涨空间。

　　由此可见，这两只港股如今的行情还是可以的，由于在一定的程度上是依靠着新城控股来发展的，因此股民如果要投资港股的话，也需要多关注A股的动向。