香港特区政府近来的施政报告，对投资有何影响

香港特区政府近来的施政报告，对投资有何影响？

香港特区行政长官林郑月娥女士近来发表了她上任以来的第四次施政报告，集中于香港楼市、香港如何参与大湾区建设发展，以及香港在本地区的金融角色。

林郑宣布取消商业地产的印花税，并重申“明日大屿愿景”项目对于保证住宅开发用地的重要性。虽然这对于楼市来说并不意外，但是取消商业地产印花税有望帮助那些倚赖于通过抵押商业地产获得贷款的企业主和中小企业。

令人惊喜的是政府有意考虑放宽对房地产投资信托的限制和采取其他措施，来将香港建设成为充满活力的房地产投资信托市场。这有利于房地产投资信托板块，也有望拓展收益类资产的投资选择。

林郑还宣布了一系列旨在提升香港在本地区金融地位的政策，包括落实跨境理财通、拟将香港上市的未盈利生科企业和内地科创板纳入股票互联互通机制，推动房地产投资信托、私募股权基金和家族办公室发展。我们相信这些举措，有望继续强化香港在本地区作为主要金融中心的角色。